全国房价
全国房价排行榜
北京新房房价
北京写字楼租金
北京商铺租金
北京房产网 > 北京房价 > 海淀房价
区域
  • 不限
  • 安宁庄
  • 白石桥
  • 北航
  • 北京大学
  • 北太平庄
  • 北洼路
  • 厂洼
  • 车道沟
  • 大钟寺
  • 定慧寺
  • 恩济里
  • 二里庄
  • 甘家口
  • 公主坟
  • 海淀周边
  • 航天桥
  • 花园桥
  • 交通大学
  • 蓟门桥
  • 金沟河
  • 军博
  • 联想桥
  • 马甸
  • 马连洼
  • 明光桥
  • 牡丹园
  • 清河
  • 清华大学
  • 人民大学
  • 上地
  • 上庄
  • 世纪城
  • 双榆树
  • 四季青
  • 苏家坨
  • 苏州街
  • 苏州桥
  • 田村
  • 万柳
  • 万泉河
  • 万寿路
  • 万寿寺
  • 魏公村
  • 温泉
  • 五彩城
  • 五道口
  • 五棵松
  • 五路居
  • 香山
  • 肖家河
  • 小西天
  • 西八里庄
  • 西北旺
  • 西二旗
  • 西三旗
  • 西山
  • 西苑
  • 学院路
  • 学院路北
  • 永定路
  • 皂君庙
  • 增光路
  • 知春路
  • 中关村
  • 紫竹桥

    • 海淀房价走势

    近3月近1年
    2026年1月海淀二手房价格均价78831元/平米

    海淀近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 87943元/㎡
    13.35
    %
    3月 86803元/㎡
    12.45
    %
    4月 87044元/㎡
    10.02
    %
    5月 86792元/㎡
    7.62
    %
    6月 85544元/㎡
    8.44
    %
    7月 83315元/㎡
    10.12
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 83039元/㎡
    9.44
    %
    9月 82155元/㎡
    8.46
    %
    10月 80214元/㎡
    9.41
    %
    11月 79361元/㎡
    10.54
    %
    12月 79096元/㎡
    11.16
    %
    1月 78830元/㎡
    10.96
    %

    海淀近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 88154元/㎡
    3.66
    %
    2018年 90353元/㎡
    2.49
    %
    2019年 88408元/㎡
    2.15
    %
    2020年 90062元/㎡
    1.87
    %
    2021年 95420元/㎡
    5.95
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 99875元/㎡
    4.67
    %
    2023年 100608元/㎡
    0.73
    %
    2024年 89034元/㎡
    11.5
    %
    2025年 79096元/㎡
    11.16
    %
    2026年 78830元/㎡
    0.34
    %

    海淀小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万城华府龙园 247130元/㎡
    持平
    2 万城华府海园 246982元/㎡
    0.25
    %
    3 万城华府尚园 234674元/㎡
    0.05
    %
    4 万柳书院 225199元/㎡
    持平
    5 西山美庐 217296元/㎡
    1.96
    %
    房价从低到高排名
    1 西闸村住房 5916元/㎡
    0.56
    %
    2 双塔村住房 5920元/㎡
    0.56
    %
    3 上庄镇西辛力屯村住房 6733元/㎡
    0.98
    %
    4 上庄镇前章村住房 6733元/㎡
    0.98
    %
    5 管家岭村住房 10083元/㎡
    0.33
    %
    房价上涨排名
    1 建材城西路41号院 50584元/㎡
    15.39
    %
    2 智慧大厦 64351元/㎡
    7.84
    %
    3 铁科院家属区(大柳树路2号院南区) 96565元/㎡
    7.42
    %
    4 林大北路6号院 74131元/㎡
    6.69
    %
    5 北土城西路167号院 74933元/㎡
    6.66
    %
    房价下跌排名
    1 文晟家园 47230元/㎡
    10.85
    %
    2 海淀南路30号院 94494元/㎡
    8.84
    %
    3 温泉凯盛家园(二区) 35779元/㎡
    8.27
    %
    4 自由度 46893元/㎡
    7.32
    %
    5 天作国际中心 74580元/㎡
    6.98
    %

    海淀小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    恒盛波尔多小镇(南区) 2室1厅1卫 102.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.10 133 万当代MOMA 3室2厅2卫 206.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.10 2276 万海子角西里 2室1厅1卫 83.31m² 朝南北 高楼层 2026.01.10 176 万海子角西里 2室1厅1卫 83.34m² 朝南北 高楼层 2026.01.10 182 万海子角西里 2室1厅1卫 83.34m² 朝南北 高楼层 2026.01.10 184 万

    海淀二手房

    查看更多

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39156元/㎡， 上海1月份均价为42838元/㎡， 北京房价比上海房价低8.60%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城1月份均价为119418元/㎡， 东城1月份均价为86337元/㎡， 西城房价比东城房价高27.70%

    算算我家房子值多少

    扫码立即估价