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    • 北京大学房价走势

    近3月近1年
    2026年9月北京大学二手房价格均价151202元/平米

    北京大学近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 83293元/㎡
    5.43
    %
    12月 75808元/㎡
    5.04
    %
    1月 84259元/㎡
    0.19
    %
    2月 89692元/㎡
    1.44
    %
    3月 95403元/㎡
    1.89
    %
    4月 101952元/㎡
    17.75
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 109783元/㎡
    34.15
    %
    6月 114756元/㎡
    40.78
    %
    7月 125231元/㎡
    52.91
    %
    8月 137735元/㎡
    69.6
    %
    9月 141622元/㎡
    76.4
    %
    10月 151202元/㎡
    77.6
    %

    北京大学近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 67698元/㎡
    持平
    2018年 67899元/㎡
    0.3
    %
    2019年 80912元/㎡
    19.17
    %
    2020年 70649元/㎡
    12.68
    %
    2021年 109154元/㎡
    54.5
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 109906元/㎡
    0.69
    %
    2023年 101024元/㎡
    8.08
    %
    2024年 79829元/㎡
    20.98
    %
    2025年 75808元/㎡
    5.04
    %
    2026年 151202元/㎡
    99.45
    %

    北京大学小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 圆明天颂 165986元/㎡
    0.06
    %
    2 中海·安澜北京 165000元/㎡
    持平
    3 畅春园 111000元/㎡
    持平
    4 成府路北河沿小区 96378元/㎡
    0.3
    %
    5 芙蓉里东区 90500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 好山园 35200元/㎡
    持平
    2 大有庄社区 45800元/㎡
    持平
    3 照澜院 55000元/㎡
    持平
    4 前八家居民区 59000元/㎡
    持平
    5 北京大学蔚秀园 73500元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 圆明天颂 165986元/㎡
    0.06
    %
    2 好山园 35200元/㎡
    持平
    3 大有庄社区 45800元/㎡
    持平
    4 照澜院 55000元/㎡
    持平
    5 前八家居民区 59000元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 海淀路社区 78464元/㎡
    0.38
    %
    2 成府路北河沿小区 96378元/㎡
    0.3
    %
    3 好山园 35200元/㎡
    持平
    4 大有庄社区 45800元/㎡
    持平
    5 照澜院 55000元/㎡
    持平

    北京大学小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    钢研社区 1室1厅1卫 41.4m² 朝南北 高楼层 2026.10.04 278 万良景佳苑(9号院) 2室1厅1卫 80.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.03 154 万晟世嘉园 1室1卫 34.75m² 朝南 低楼层 2026.10.03 72 万晟世嘉园 1室1卫 34.5m² 朝南 低楼层 2026.10.03 73 万和谐苑 4室2厅2卫 178.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.03 774 万

    北京大学二手房

    查看更多

    圆明园南门对面 地铁口 北河沿 精装修 带客厅两居

    2 室 1 厅 1 卫

    66.31㎡

    东西

    中层(共6层)

    2000年建造

    成府路北河沿小区

    海淀北京大学清华西路

    满五唯一

    580 万

    87468元/㎡

    1.【房屋简介】二居室，空间布局合理，没有浪费面积，空间利用率高。楼层位置优越，光线充足，朝向为东西，居住舒适。 1.【装修情况】精装修，维护良好， 即住，省心省力。 【配套设施】周边生活设施齐全，交通便捷，购物、就医、娱乐等一应俱全。 【 信息】 年 70年， 类型为商品房住宅，购入年 满五唯一，税费实惠。 【特色亮点】实拍全景，真实展示房屋状况，让您放心购买。 【综合评价】此房源为 二手房，适合家庭居住，性价比高，是您置业的理想选择。

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    5 室 1 厅 3 卫

    235㎡

    南北

    共4层

    2024年建造

    圆明天颂

    海淀北京大学清河北侧路39号

    3650 万

    155320元/㎡

    推荐理由 1、房源户型：南北通透五居室，四面宽，三个卧室朝南，客厅朝南，户型方正，五居三个卫生间，双明卫，采光通风好； 2、房源性质：次新房，商品房，有 证，可交易； 3、房源其他信息：房子总高4层在3层，东边户，主卧室拐角窗，采光面大，视野无遮挡； 4、小区介绍：小区是海开控股开发，2024年刚交房的次新社区，小区环境好，居住舒适，金茂物业服务，管理完善，园区内配套会所，书吧等，周边配套齐全，309医院、北部医疗中心，为健康保驾护航；西北旺万象汇、海淀大悦城等商业配套齐全，小区内有待售房源不多，但是各户型均有，欢迎咨询，欢迎实地看房。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36630元/㎡， 上海10月份均价为41232元/㎡， 北京房价比上海房价低11.16%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为118319元/㎡， 东城10月份均价为83658元/㎡， 西城房价比东城房价高29.29%

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