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    • 龙泽房价走势

    近3月近1年
    2026年9月龙泽二手房价格均价40910元/平米

    龙泽近1年房价查询

    2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 38202元/㎡
    13.92
    %
    12月 36830元/㎡
    16.61
    %
    1月 36630元/㎡
    14.91
    %
    2月 38853元/㎡
    10.07
    %
    3月 37499元/㎡
    13.2
    %
    4月 37445元/㎡
    15.2
    %
    2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 39111元/㎡
    10.93
    %
    6月 41283元/㎡
    1.41
    %
    7月 44869元/㎡
    8.73
    %
    8月 41202元/㎡
    1.79
    %
    9月 40658元/㎡
    1.85
    %
    10月 40909元/㎡
    1.26
    %

    龙泽近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 48855元/㎡
    6.05
    %
    2018年 49809元/㎡
    1.95
    %
    2019年 52073元/㎡
    4.55
    %
    2020年 50396元/㎡
    3.22
    %
    2021年 54782元/㎡
    8.7
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 54194元/㎡
    1.07
    %
    2023年 52312元/㎡
    3.47
    %
    2024年 44165元/㎡
    15.57
    %
    2025年 36830元/㎡
    16.61
    %
    2026年 40909元/㎡
    11.08
    %

    龙泽小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 栖海澐颂(新房) 82000元/㎡
    持平
    2 中海寰宇未来(新房) 66000元/㎡
    持平
    3 中海·未来之境 65000元/㎡
    持平
    4 越秀·星樾 61000元/㎡
    持平
    5 大华启宸府 55632元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 南一村住房 5500元/㎡
    持平
    2 木器厂宿舍 12500元/㎡
    持平
    3 定福皇庄村住房 13900元/㎡
    持平
    4 北清国际公寓 15100元/㎡
    持平
    5 老牛湾村住房 15400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 龙泽苑东区 38230元/㎡
    2.1
    %
    2 龙泽苑西区 36711元/㎡
    0.73
    %
    3 南一村住房 5500元/㎡
    持平
    4 木器厂宿舍 12500元/㎡
    持平
    5 定福皇庄村住房 13900元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 龙城花园S区 35613元/㎡
    1.11
    %
    2 冠庭园 38718元/㎡
    0.98
    %
    3 慧华苑 34458元/㎡
    0.78
    %
    4 龙城花园(中二区) 42357元/㎡
    0.52
    %
    5 龙城花园(中五区) 51127元/㎡
    0.45
    %

    龙泽小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    良景佳苑(9号院) 2室1厅1卫 80.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.03 154 万晟世嘉园 1室1卫 34.75m² 朝南 低楼层 2026.10.03 72 万晟世嘉园 1室1卫 34.5m² 朝南 低楼层 2026.10.03 73 万和谐苑 4室2厅2卫 178.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.03 774 万弘善家园 2室1厅1卫 80.39m² 朝南 中楼层 2026.10.03 314 万

    龙泽二手房

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    总价298萬三室两厅国誉星城（开发商内部员工福利房可享7哲）

    3 室 2 厅 2 卫

    97㎡

    南北

    国誉星城

    昌平龙泽东至福创路，南至生物医药街，西至景创路，北至都庄子南街

    新上推荐新房

    495 万

    51031元/㎡

    北京·国誉星城（推广名：国誉星城，备案名星洵家园/誉淙家园）是位于昌平生命科学园板块的精装期房住宅，由越秀地产、北京城建、未来科学城置业、贝好家四方联合开发，2028年交付。 🏢 基本参数 - 位置：昌平区史各庄街道（生命科学园三期），距地铁昌平线生命科学园站约800米，直线距海淀界约1.3公里 - 开发商：越秀+北京城建+未来科学城+贝好家（国企联合）｜物业：越秀/北京城建物业，约5.28–6.58元/㎡·月 - 规划：15栋8–18层洋房+小高层，772户，容积率2.6，绿化率30%，车位比1:1.2 - 产品：70年 ，精装交付，预计2028年6月交房，得房率约82%–95%

    总价460萬三居中海未来之境（开发商内部员工福利房可享7哲）

    3 室 3 厅 3 卫

    113㎡

    南北

    中海·未来之境

    昌平龙泽回昌东路西侧，距离朱辛庄地铁站约350米

    新上推荐新房

    735 万

    65045元/㎡

    首开·梧桐山语（推广名：梧桐山语，备案名：梧桐雅苑）是位于北京昌平新城东区（南邵板块）的精装低密洋房社区，由首开集团（国企）开发，2026年已陆续交付，属准现房/现房尾盘在售。 🏢 基本参数 - 位置：昌平区南邵镇朝辛路与昌崔路交汇处西南侧，距地铁昌平线北邵洼站约1.2公里 - 开发商：北京昌信同泰（首开集团旗下）｜物业：首开亿方物业，约3.88元/㎡·月 - 规划：18栋9–15层洋房+小高层，1217户，容积率2.2，绿化率30%，车位比1:1.2 - 产品：70年 ，精装交付（已交付/准现房），得房率约75%–83%

    总价460萬三居中海寰宇未来（开发商内部员工福利房可享7哲）

    3 室 2 厅 2 卫

    115㎡

    南北

    中海寰宇未来(新房)

    昌平龙泽回昌东路万达广场（建设中）西北侧约200米，距离朱辛庄地铁站约600m

    新上推荐新房

    759 万

    66000元/㎡

    中海·寰宇未来（别名：光元里，备案名：光元里）是位于北京昌平朱辛庄板块的精装改善洋房社区，由央企中海地产开发，2026年中已接近交付/部分交付，目前为准现房/尾盘在售。 🏢 基本参数 - 位置：昌平区回昌东路（沙河万达西北约200米），距地铁昌平线/8号线朱辛庄站约600米 - 开发商：北京中海未来置业（中海地产）｜物业：中海物业，约5.2元/㎡·月 - 规划：18栋5–18层洋房+小高层，932户，容积率2.5，绿化率30%，车位比约1:1.2 - 产品：70年 精装交付，2026年6月/9月分批交付（准现房），得房率约78%–84%（含 ）

    总价385萬四室两厅国誉星城（开发商内部员工福利房可享7哲）

    4 室 2 厅 2 卫

    126㎡

    南北

    国誉星城

    昌平龙泽东至福创路，南至生物医药街，西至景创路，北至都庄子南街

    新上推荐新房

    643 万

    51032元/㎡

    北京·国誉星城（推广名：国誉星城，备案名星洵家园/誉淙家园）是位于昌平生命科学园板块的精装期房住宅，由越秀地产、北京城建、未来科学城置业、贝好家四方联合开发，2028年交付。 🏢 基本参数 - 位置：昌平区史各庄街道（生命科学园三期），距地铁昌平线生命科学园站约800米，直线距海淀界约1.3公里 - 开发商：越秀+北京城建+未来科学城+贝好家（国企联合）｜物业：越秀/北京城建物业，约5.28–6.58元/㎡·月 - 规划：15栋8–18层洋房+小高层，772户，容积率2.6，绿化率30%，车位比1:1.2 - 产品：70年 ，精装交付，预计2028年6月交房，得房率约82%–95%

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36630元/㎡， 上海10月份均价为41232元/㎡， 北京房价比上海房价低11.16%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城10月份均价为118319元/㎡， 东城10月份均价为83658元/㎡， 西城房价比东城房价高29.29%

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