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北京房产网 > 北京房价 > 怀柔房价 > 雁栖房价
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    • 雁栖房价走势

    近3月近1年
    2026年7月雁栖二手房价格均价21887元/平米

    雁栖近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 22256元/㎡
    6.93
    %
    9月 21782元/㎡
    7.7
    %
    10月 21782元/㎡
    10.2
    %
    11月 21368元/㎡
    13.81
    %
    12月 21536元/㎡
    13.5
    %
    1月 21821元/㎡
    8.12
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 21669元/㎡
    11.2
    %
    3月 21699元/㎡
    10.81
    %
    4月 22180元/㎡
    6.52
    %
    5月 22032元/㎡
    5.93
    %
    6月 21962元/㎡
    5.76
    %
    7月 21887元/㎡
    3.95
    %

    雁栖近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 32186元/㎡
    25.89
    %
    2018年 31356元/㎡
    2.58
    %
    2019年 30427元/㎡
    2.96
    %
    2020年 33025元/㎡
    8.54
    %
    2021年 31916元/㎡
    3.36
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 29435元/㎡
    7.77
    %
    2023年 27915元/㎡
    5.16
    %
    2024年 24896元/㎡
    10.81
    %
    2025年 21536元/㎡
    13.5
    %
    2026年 21887元/㎡
    1.63
    %

    雁栖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 雁栖半岛 67266元/㎡
    13.91
    %
    2 天恒别墅山 44247元/㎡
    2.13
    %
    3 越秀天恒怀山府 36000元/㎡
    持平
    4 越秀天恒怀山府(1号院) 33600元/㎡
    持平
    5 北科建翡翠华府 33500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 雁栖镇下庄村住房 4800元/㎡
    持平
    2 口头村住房(怀柔) 6000元/㎡
    持平
    3 红军庄村住房 6200元/㎡
    持平
    4 安各庄村住房 6500元/㎡
    持平
    5 北房镇宰相庄村住房 9500元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 雁栖半岛 67266元/㎡
    13.91
    %
    2 翡翠华府 24817元/㎡
    6.91
    %
    3 顶秀美泉小镇B区 24224元/㎡
    1.08
    %
    4 世嘉光织谷(西区) 20566元/㎡
    0.1
    %
    5 雁栖镇下庄村住房 4800元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 红螺家园 19093元/㎡
    14.53
    %
    2 顶秀美泉小镇A区 19797元/㎡
    5.08
    %
    3 世嘉光织谷(东区) 20539元/㎡
    4.14
    %
    4 天恒别墅山 44247元/㎡
    2.13
    %
    5 顶秀美泉小镇C区 22426元/㎡
    1.24
    %

    雁栖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    恩济庄82号院 3室1厅1卫 84.66m² 朝南北 高楼层 2026.07.25 506 万白檀小区(西区) 3室1厅2卫 130.74m² 朝南北 中楼层 2026.07.24 210 万白檀小区(西区) 3室1厅2卫 130.74m² 朝南北 中楼层 2026.07.24 189 万颐丰庄园(东区) 2室2厅1卫 109.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.24 428 万颐丰庄园(东区) 2室2厅1卫 109.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.24 451 万

    雁栖二手房

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    此房业主伤心了，3年了还是没碰到有缘人。不行就捐了。

    5 室 3 厅 5 卫

    198㎡

    南

    共4层

    2010年建造

    天恒别墅山

    怀柔雁栖红螺路39号

    满五唯一

    740 万

    37374元/㎡

    1.户型介绍：此房实地看过，实际面积约400平米，共5个卧室，有4个卫生间，院儿大概260平米左右，私家车位一个。 2.一层设计：两厅（客厅、餐厅）、一卧，一厨一卫。客厅6米挑高面积约30平米且通透明亮，厨房设计为双面采光，直通餐厅布局合理。 3.二层设计：两卧一厅，主卧套有独立卫浴、衣帽间宽敞明亮，二层还设计有起居室。 4.三层是两个朝南的客房，设计有斜天窗，晚上可以看星星， 5.地下室专业级的影音室，另有洗衣房和设备间、储物间。业主我了解，税费底价我知道。。

    必看好房！独栋别墅，环绕园子200平，业主V一住房，换房急售

    5 室 3 厅 5 卫

    194.23㎡

    南北

    共1层

    2016年建造

    天恒别墅山

    怀柔雁栖红螺路39号

    满五唯一

    750 万

    38615元/㎡

    了解更多房源，请点击右侧头像进入店铺查看！ 房源描述： 1、天恒别墅山独栋别墅，东西南北侧都是自己家园子，门口有独立停车位！ 2、一层为开放式厨房，独立卫生间，客厅宽敞明亮带挑空，通透落地窗，另有一个茶室；二层南向主卧带衣帽间跟独立卫生间和阳台，另有北向客卧一间和客卫一个。三层可做两个南向房间，采光很好。地下有影音室，台球厅跟吧台，设计合理！ 3、此房是2008年的房，70年 ，临红螺湖红螺寺景区，周围环境好，空气清新， 适合度假居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为37398元/㎡， 上海7月份均价为41722元/㎡， 北京房价比上海房价低10.36%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：西城7月份均价为119523元/㎡， 东城7月份均价为86287元/㎡， 西城房价比东城房价高27.81%

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